Plissees und Rollos in der Mietwohnung
Erst vor kurzem sind Sie in Ihre Traumwohnung zur Miete eingezogen. Um sich vor übermäßigem Sonnenlicht, der sommerlichen Hitze und den Blicken anderer in die eigenen vier Wände schützen zu können, fehlen noch passende Rollos. Das Anbringen von Plissees und Rollos kann Ihnen der Vermieter an sich nicht verbieten. Schließlich gehören sie zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietsache. Doch immer wieder kommt es zwischen den Parteien zu Streitigkeiten wegen der Montage von Plissees und Rollos. Im Gegensatz zu einer Eigentumswohnung können Sie in einem Mietobjekt nicht alles tun und lassen, was Ihnen gefällt.
In unserem Ratgeber erfahren Sie alles rund um das Thema Plissees und Rollos in Mietwohnungen. Außerdem zeigen wir, wie Sie in diesem Fall Ärger mit dem Vermieter vermeiden.
Bauliche Veränderungen in Mietwohnungen: Definition
Als bauliche Veränderung in einer Mietwohnung gelten alle Veränderungen, die sich beim Auszug des Mieters nicht ohne weiteres wieder entfernen lassen. Dazu zählen Eingriffe in die Bausubstanz, die die optische Einheitlichkeit einer Wohnanlage gefährden oder unerwünschte Folgen für Nachmieter nach sich ziehen.
Beispiele:- Herausreißen oder Einziehen von Wänden
- Einbau einer anderen Heizungsanlage
- Austausch von Fußböden
- Verglasen des Balkons
- Bohrungen an Fensterrahmen
Welche Probleme treten bei der Montage von Plissees in Mietwohnungen auf?
Hinsichtlich der Montage von Plissees oder Rollos können Sie zwischen verschiedenen Montagearten wählen. Einige erfordern dabei eine Fensterbohrung. Einen solchen Eingriff in Eigenregie sollten Sie mit dem Eigentümer abklären. Ansonsten kann es bei der Wohnungsübergabe zu Problemen kommen. Bohrungen an Fensterrahmen zählen als bewusste Beschädigung und sind vertragsrechtlich anklagbar. Wenn der Vermieter den Schaden an der Mietsache bemängelt, kann er von Ihnen verlangen, dass Sie für die Wiederinstandsetzung des Fensters aufkommen. Da sich nicht jeder Fenstertyp zurück in seinen makellosen Urzustand versetzen lässt, kann Ihre Bohrung zu erheblichen Kosten führen.
Wer einer solchen Auseinandersetzung aus dem Weg gehen möchte, greift auf Plissees zurück, die sich ohne Bohren am Fenster befestigen lassen. Bei einer non-invasiven Befestigungsform hinterlassen Sie keinerlei Montagespuren. Außerdem können Sie den Sonnen- und Sichtschutz beim Auszug problemlos wieder entfernen.
Sonderfall: Wie verhält es sich mit der Plisseebefestigung an Dachfenstern?
Vor allem im Sommer verwandeln sich Zimmer mit einem Dachfenster innerhalb weniger Stunden in einen Backofen. Ein lichtundurchlässiger Sonnenschutz ist demzufolge Pflicht! Dachfenster stellen dabei besonders hohe Ansprüche an die Montage von Plissees und Rollos in einer Mietwohnung. Aufgrund der Dachschräge bieten Klemmträgersysteme und Plissees zum Kleben auf Dauer nicht genügend Halt. Zudem würde der Stoff des Rollos oder Plissees ohne fest montierte Seitenschienen durchhängen.
Deshalb sind Vermieter bei Dachfenstern eher dazu geneigt, einem Bohrvorhaben zuzustimmen. Dafür werden in die Innenseiten des Fensterrahmens vier kleine Plättchen geschraubt. Diese dienen der Schienenhalterung. Am unteren Rand des Rahmens werden zwei weitere Befestigungen für das Plissee selbst angebracht.- Unser Tipp: Setzen Sie sich mit Ihrem Vermieter zusammen und erklären Sie ihm die Vorzüge eines fest installierten Sonnenschutzes. In den meisten Fällen übernimmt der Vermieter dann sogar die Kosten für den Kauf des Plissees sowie eine fachgerechte Installation.
Muss ich in jedem Fall für Löcher im Fensterrahmen haften?
Mieter dürfen ihre Fenster mit Rollos und Plissees verdunkeln – insbesondere, wenn es sich dabei um Schlafräume handelt. Während es bei herkömmlichen Fenstern Schwierigkeiten mit Bohrlöchern geben kann, ist es bei Dachschrägen zulässig, Plissees an den Fenstern zu verschrauben. Diesen Entschluss hat das Amtsgericht Bremen gefasst (Az.: 6 C 285/14). Bei einem Dachfenster kann der Wohnungseigentümer keinen hohen Schadenersatz zur Beseitigung der Löcher vom Mieter verlangen. Der Grund: Dass Sie Fenster im Schlafzimmer verdunkeln können, gehört zur normalen Nutzung einer Wohnung dazu.Plissees und Rollos von Sonnenschutz Riese® – die Lösung für Fenster in Mietwohnungen
Sie wohnen zur Miete, möchten aber trotzdem nicht auf einen zuverlässigen und flexiblen Sicht- sowie Sonnenschutz verzichten? Das müssen Sie auch nicht. Bei Sonnenschutz Riese® erwarten Sie mehrere Alternativen zur einfachen und nicht-invasiven Montage von Plissees und Rollos. Ganz gleich, ob Faltrollos, die mithilfe von Klemmträgern am Fensterrahmen angebracht werden oder Plissees zum Kleben – in beiden Fällen können Sie auf den Bohrer verzichten.
Unsere Plissees und Rollos dieser Art haben darüber hinaus einen weiteren Vorteil: Sie benötigen weder Werkzeug noch handwerkliche Vorkenntnisse für die Montage. So bringen Sie das Rollo Ihrer Wahl im Handumdrehen in jeder Mietwohnung an – ohne sich dabei Ärger mit dem Vermieter einzuhandeln.